Văn phòng trọn gói Quận 1- Full dịch vụ, đủ tiện nghi

Bảng giá văn phòng trọn gói Quận 2 năm 2025 (Cập nhật mới nhất)

Mô hình văn phòng trọn gói Quận 2 phổ biến theo 3 loại hình chính:

• Private Office (Văn phòng riêng): Phòng 1–30 người, Giá: 6.000.000 – 120.000.000 VNĐ/phòng/tháng
• Chỗ ngồi linh hoạt (Coworking/Hot Desk): Giá: 1.800.000 – 6.000.000 VNĐ/chỗ/tháng
• Văn phòng ảo (Virtual Office): Giá: 350.000 – 2.500.000 VNĐ/tháng

Giá văn phòng cho thuê phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, hạng của tòa nhà, kết nối giao thông, mức độ thiết kế và hoàn thiện nội thất, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm.

Bảng giá theo số lượng chỗ ngồi

Số lượng chỗ ngồi	Diện tích	Giá thuê (VNĐ/tháng)
Phòng 1 chỗ ngồi	3–4m2	3.500.000 – 7.000.000
Phòng 2–3 chỗ	4–9m2	5.500.000 – 10.000.000
Phòng 3–5 chỗ	6–15m2	8.000.000 – 15.000.000
Phòng 5–8 chỗ	10–21m2	12.000.000 – 22.000.000
Phòng 8–12 chỗ	16–30m2	18.000.000 – 35.000.000
Phòng 12–20 chỗ	30–60m2	35.000.000 – 70.000.000
Phòng từ 20 chỗ trở lên	–	Báo giá theo yêu cầu

So sánh chi phí: Văn phòng trọn gói Quận 2 vs Văn phòng truyền thống

Chi phí	Văn phòng truyền thống	Văn phòng trọn gói Quận 2
Đầu tư nội thất	60 – 150 triệu	0 đồng
Phí quản lý	5 – 8 USD/m²	Đã bao gồm
Internet – IT	1 – 2 triệu/tháng	Đã bao gồm
Lễ tân – hành chính	6 – 10 triệu/tháng	Đã bao gồm
Điện – nước – vệ sinh	Tính thêm	Đã bao gồm
Thời gian setup	10 – 30 ngày	0 – 1 ngày
Tính linh hoạt	Thấp	Cao

Với doanh nghiệp mới thành lập, startup, SMEs hoặc chi nhánh FDI, mô hình trọn gói tại Quận 2 giúp giảm mạnh vốn khởi tạo, đồng thời đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp ngay ngày đầu vận hành. Đặc biệt, mô hình giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí setup văn phòng hơn so với văn phòng cho thuê quận 2 truyền thống.

Tiện ích và Dịch vụ tích hợp trong Văn phòng trọn gói Quận 2

Văn phòng trọn gói Quận 2 năm 2025 được phát triển như một hệ sinh thái làm việc hoàn chỉnh, tích hợp đầy đủ không gian – tiện ích – dịch vụ vận hành trong một mức phí trọn gói duy nhất.

Khác với các quận trung tâm vốn hạn chế diện tích, Quận 2 – đặc biệt Thủ Thiêm, Thảo Điền và An Phú – sở hữu nhiều tòa nhà mới, thiết kế hiện đại, tiện ích tiêu chuẩn quốc tế và không gian rộng, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp công nghệ – sáng tạo – FDI.

Dưới đây là hệ thống tiện ích nổi bật nhất của mô hình văn phòng trọn gói tại Quận 2.

Tiện ích và dịch vụ chuẩn đã bao gồm trong giá thuê

• Văn phòng riêng đầy đủ nội thất (bàn – ghế – tủ – máy lạnh)
• Lễ tân chuyên nghiệp – giao tiếp song ngữ
• Internet tốc độ cao + tuyến dự phòng
• Phòng họp hiện đại sử dụng theo giờ
• Pantry – trà – cà phê – nước uống miễn phí
• Kiểm soát ra vào 24/7 – camera toàn khu vực
• Vệ sinh – bảo trì kỹ thuật – phí quản lý
• In ấn – scan – photocopy
• Địa chỉ đăng ký kinh doanh + bảng tên doanh nghiệp
• Không gian coworking linh hoạt
• Máy phát điện dự phòng
• Bãi đậu xe máy/ô tô
• Hỗ trợ IT – setup – hỗ trợ chuyển văn phòng

Ưu thế riêng của tiện ích văn phòng trọn gói Quận 2 so với các quận khác

Khác với các tòa nhà trung tâm Quận 1 vốn hạn chế diện tích và thiết kế cũ, Quận 2 có:

• Nguồn cung tòa nhà mới – hệ thống kỹ thuật hiện đại
• Không gian rộng – thoáng – nhiều ánh sáng tự nhiên
• Phù hợp cho startup, fintech, công nghệ, thiết kế
• Mô hình hybrid office – flexible workspace phát triển mạnh

Quận 2 có quỹ đất lớn, cho phép triển khai mô hình văn phòng phong cách quốc tế mà Quận 1 khó sánh kịp.

Đối tượng nào phù hợp thuê văn phòng trọn gói Quận 2?

Quận 2 hiện là thị trường có cơ cấu khách thuê đa dạng nhất trong nhóm ba khu vực văn phòng trọn gói của TP.HCM. Dựa trên kinh nghiệm tư vấn hơn 15 năm của Leader Real, phần lớn khách thuê tại Quận 2 thuộc nhóm doanh nghiệp công nghệ, FDI, creative agency và SME đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chi phí vận hành và chất lượng không gian làm việc. Dưới đây là những nhóm ngành phù hợp nhất với mô hình văn phòng trọn gói tại khu vực này, được phân tích theo nhu cầu vận hành và đặc thù tăng trưởng.

1. Startup công nghệ, fintech, blockchain và AI

Đây là nhóm phù hợp nhất với Quận 2, chiếm khoảng 35–40% tổng nhu cầu thuê mới trong năm 2025. Đây là các doanh nghiệp ưu tiên mô hình làm việc linh hoạt, có khả năng mở rộng từ 5 lên 20 nhân sự trong thời gian ngắn và luôn cần môi trường sáng tạo, giàu tương tác. Không gian tại Thảo Điền, An Phú hay các tổ hợp mới ở Vista – Estella thường có diện tích rộng, ánh sáng tự nhiên tốt, thiết kế hiện đại giúp tối ưu trải nghiệm làm việc của nhân viên. Chi phí mềm hơn Quận 1 cũng là lợi thế giúp startup giảm áp lực vốn trong giai đoạn triển khai sản phẩm.

2. Nhóm doanh nghiệp nước ngoài và FDI mới vào thị trường Việt Nam

Quận 2 như điểm đến chiến lược khi đặt văn phòng đại diện hoặc văn phòng vận hành đầu tiên. Lý do là khu vực này sở hữu hạ tầng hoàn chỉnh với Hầm Thủ Thiêm, Mai Chí Thọ, Metro số 1 cùng quỹ căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia nước ngoài tại Thảo Điền. Sự hiện diện của các thương hiệu quốc tế như Regus và The Hive giúp doanh nghiệp dễ dàng đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng toàn cầu. Với mức chi phí thấp hơn Quận 1 từ 20–40%, Quận 2 mang lại tỷ lệ hiệu quả/chi phí rất cạnh tranh cho các doanh nghiệp FDI trong giai đoạn bước đầu thiết lập thị trường.

3. Các agency sáng tạo, đơn vị marketing, thiết kế, kiến trúc

Nhóm này đặc biệt phù hợp với mô hình văn phòng trọn gói Quận 2. Đây là nhóm đề cao tính thẩm mỹ, không gian mở và môi trường thiên về tương tác nhóm, sáng tạo ý tưởng. Những trung tâm như Dreamplex, Toong hay The Hive tại Quận 2 đều tập trung xây dựng cộng đồng, thường xuyên tổ chức event, workshop và các hoạt động networking, vốn là nhu cầu quan trọng của nhóm ngành sáng tạo. Không gian rộng, nhiều khu brainstorm, phòng họp hiện đại là lý do các agency chuyển dịch mạnh sang khu vực này từ năm 2023 đến nay.

4. Đối với SMEs quy mô 5–30 nhân sự

Quận 2 là lựa chọn tối ưu khi doanh nghiệp tìm kiếm sự cân bằng giữa hình ảnh văn phòng chuyên nghiệp và chi phí vận hành hợp lý. Phần lớn các tòa nhà tại Quận 2 có thiết kế mới, diện tích linh hoạt, đầy đủ nội thất và dịch vụ quản lý hiện đại, giúp doanh nghiệp tiết kiệm 30–50% chi phí năm đầu so với mô hình văn phòng truyền thống. Đây là nhóm khách thuê có tỉ lệ quay lại và mở rộng cao nhất theo ghi nhận của Leader Real nhờ sự linh hoạt trong hợp đồng và mô hình vận hành.

5. Freelancer, chuyên gia độc lập

Freelancer, những người làm việc tự do thường chọn mô hình văn phòng ảo hoặc chỗ ngồi linh hoạt tại Quận 2 để tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp. Với mức giá 350.000 – 2.500.000 VNĐ/tháng, họ dễ dàng sở hữu địa chỉ kinh doanh đẹp tại Thảo Điền hoặc Sala, đồng thời sử dụng dịch vụ lễ tân, phòng họp khi cần thiết.

Các trung tâm văn phòng trọn gói tại Quận 2

Theo khảo sát thị trường của Leader Real năm 2025, Quận 2 hiện có hơn 20 đơn vị vận hành văn phòng trọn gói, phân bố chủ yếu tại khu vực trọng điểm: Thảo Điền – An Phú, Xa Lộ Hà Nội, Thủ Thiêm – Sala.

Trong đó, các trung tâm cho thuê văn phòng quận 2 nổi bật cụ thể như sau:

Trung tâm	Số cơ sở	Vị trí
Regus	1 địa điểm	Cơ sở: Work@Q2
The Hile	2 địa điểm	Cơ sở: Villa Saigon Cơ sở: Thảo Điền
The Vibes	1 địa điểm	Cơ sở: The Vibes An Phú
Dreamplex Ngô Quang Huy	1 địa điểm	Cơ sở: Thảo Điền
Văn Minh Saigon Office	1 địa điểm	Cơ sở: Saigon Mystery Villas
Toong Oxygen	1 địa điểm	Cơ sở: The Vista
Toong Vista Verde	1 địa điểm	Cơ sở: Faifo Lane
MindX	1 địa điểm	Cơ sở: Song Hành
Inspire Hub	1 địa điểm	Cơ sở: Sala
A Space	1 địa điểm	Cơ sở: Trần Não
Micro Space	1 địa điểm	Cơ sở: Trần Não

Sự đa dạng về nhà cung cấp – từ thương hiệu quốc tế (Regus, The Hive) đến các đơn vị Việt Nam quy mô lớn (Toong, Dreamplex, Elite Office) và nhóm vận hành độc lập – tạo nên hệ sinh thái phong phú, giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn mô hình theo ngân sách và yêu cầu vận hành.

Từ góc độ chi phí – hiệu quả, Quận 2 đang sở hữu tỷ lệ giá trị/chi phí tốt nhất thị trường, đặc biệt phù hợp doanh nghiệp 5–20 người; giá thuê mềm hơn Quận 1 nhưng chất lượng không gian lại vượt trội nhờ phần lớn tòa nhà được xây dựng mới giai đoạn 2020–2025. Sự kết hợp giữa hạ tầng đồng bộ (Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm – Metro số 1), quỹ đất rộng, tiện ích quốc tế và nguồn cung văn phòng hạng A/B đang mở rộng khiến Quận 2 trở thành lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp FDI, startup công nghệ và mô hình hybrid office trong 3–5 năm tới.

Top 3 văn phòng trọn gói nổi bật nhất tại quận 2

Dựa trên dữ liệu khảo sát thị trường 2023–2025, kết hợp phản hồi từ hơn 300+ doanh nghiệp thuê văn phòng tại khu Đông TP.HCM, Leader Real lựa chọn 3 đơn vị vận hành có chất lượng vượt trội toàn diện về hạ tầng, dịch vụ, không gian và mức độ phù hợp với doanh nghiệp. Đây là 3 thương hiệu đang dẫn dắt thị trường văn phòng trọn gói Quận 2, chiếm tỷ lệ lấp đầy cao nhất và nhận được lượng doanh nghiệp quay lại thuê nhiều nhất.

1. Văn phòng Regus Worc@Q2

• Địa chỉ: Tầng 3, Worc@Q2 Building, 21 Võ Trường Toản
• Giá thuê: 6.500.000 – 9.000.000 VNĐ/chỗ/tháng

Regus Worc@Q2 được xem là lựa chọn hàng đầu cho nhóm doanh nghiệp nước ngoài nhờ hệ thống vận hành chuẩn quốc tế và chất lượng dịch vụ ổn định. Không gian tại đây được thiết kế hiện đại, chỉn chu, tập trung vào trải nghiệm chuyên nghiệp từ sảnh đón, khu lounge đến phòng họp. Với lợi thế nằm trong tòa nhà Worc@Q2 – một trong những công trình văn phòng hiện đại tại An Phú, Regus thu hút doanh nghiệp FDI, công ty tài chính – tư vấn và các thương hiệu quốc tế mở chi nhánh. Điểm mạnh nhất của Regus là khả năng liên thông mạng lưới hơn 3.500 địa điểm toàn cầu, giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển giữa các không gian làm việc. Đây là thương hiệu có tỷ lệ gia hạn hợp đồng cao nhất theo ghi nhận của Leader Real tại Quận 2.

2. Văn phòng Toong Oxygen Vista

• Địa chỉ: Tầng 3, The Vista, 628 Xa Lộ Hà Nội
• Giá thuê: 2.500.000 – 5.000.000 VNĐ/chỗ/tháng

Toong Oxygen Vista nổi bật nhờ phong cách thiết kế mang đậm dấu ấn sáng tạo đặc trưng của Toong – vừa nghệ thuật, vừa hiện đại, phù hợp nhóm khách thuê trẻ và các đội ngũ cần năng lượng sáng tạo cao. Không gian rộng, thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên kết hợp cùng các khu vực workshop và networking khiến Toong trở thành “điểm hẹn” của cộng đồng startup, freelancer và doanh nghiệp sáng tạo. Điểm mạnh nhất của Toong nằm ở khả năng xây dựng cộng đồng và hỗ trợ kết nối giữa các doanh nghiệp trong cùng hệ sinh thái. Giá thuê linh hoạt, dịch vụ đầy đủ và không gian truyền cảm hứng khiến Toong Oxygen Vista trở thành một trong những văn phòng có tỷ lệ lấp đầy cao nhất khu Xa Lộ Hà Nội – Vista – Estella.

3. Văn phòng Dreamplex Lê Hiến Mai

• Địa chỉ: Tầng 1–5, 39 Lê Hiến Mai
• Giá thuê: 4.500.000 – 8.000.000 VNĐ/chỗ/tháng

Dreamplex Lê Hiến Mai là một trong những mô hình văn phòng trọn gói hoàn thiện nhất tại trung tâm Thủ Thiêm, đáp ứng tốt cả nhu cầu không gian cao cấp lẫn dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. Dreamplex hướng đến triết lý “Workplace as a Service” – mang lại trải nghiệm làm việc trọn vẹn, bao gồm khu vực thư giãn, phòng gym, không gian sáng tạo và nhiều chương trình phát triển nhân viên. Với lợi thế nằm trong khu trung tâm tài chính mới của TP.HCM, Dreamplex Lê Hiến Mai đặc biệt phù hợp cho các startup fintech, công ty công nghệ giai đoạn scale-up và doanh nghiệp cần không gian làm việc giúp tăng trải nghiệm nhân viên. Theo thống kê của Leader Real, Dreamplex là thương hiệu có điểm hài lòng khách thuê cao nhất trong nhóm doanh nghiệp 10–30 nhân sự tại Quận 2.

Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng trọn gói tại Quận 2

Trong quá trình đăng ký dịch vụ cho thuê văn phòng quận 2, văn phòng chia sẻ quý công ty sẽ gặp một số vấn đề băn khoăn, ngay bây giờ hãy cùng tham khảo:

Dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói Quận 2 có cung cấp văn phòng ảo không?

Các đơn vị cho thuê văn phòng trọn gói tại Quận 2 có tích hợp dịch vụ văn phòng ảo với mức giá và tiện ích tùy theo nhu cầu. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong việc quản lý hoạt động kinh doanh.

Các đơn vị cho thuê văn phòng trọn gói Quận 2 có nằm trong tòa nhà văn phòng không?

Hầu hết các dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói tại Quận 2 đều nằm trong các tòa nhà văn phòng cao cấp với tiện ích và dịch vụ hàng đầu. Điều này góp phần tạo ấn tượng tốt đối với đối tác và khách hàng, đồng thời đảm bảo môi trường làm việc tốt nhất cho nhân viên.

Dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói Quận 2 tại Leader Real

Leader Real là công ty chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói tại Quận 2 và những quận khác của thành phố Hồ Chí Minh.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình và tận tâm. Leader Real luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng những giải pháp văn phòng tối ưu, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng doanh nghiệp.

Khi bạn thuê văn phòng trọn gói thông qua Leader Real, bạn sẽ nhận được những lợi ích sau:

• Hỗ trợ khách hàng khi tìm được văn phòng phù hợp.
• Bảng giá công khai minh bạch, theo sát giá đơn vị cho thuê đưa ra.
• Đóng góp thương lượng và đàm phán cùng đơn vị cho thuê.
• Chuyên viên tư vấn, hỗ trợ tìm kiếm văn phòng có kinh nghiệm lâu năm.
• Miễn phí dịch vụ suốt quá trình tìm thuê văn phòng cho doanh nghiệp.

Trên đây là tất cả những thông tin về văn phòng trọn gói tại Quận 2 mà Leader Real đã chia sẻ. Hy vọng quý doanh nghiệp đã có cái nhìn rõ ràng hơn về lợi ích của việc lựa chọn mô hình văn phòng này.

Nếu quý doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng trọn gói hay coworking space uận 2 và muốn tận hưởng các lợi ích mà chúng tôi đã đề cập, xin vui lòng liên hệ với Leader Real qua hotline 0968 44 68 68 hoặc truy cập website www.leaderreal.vn. Chúng tôi sẽ sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn để doanh nghiệp có được sự lựa chọn phù hợp và tối ưu nhất cho nhu cầu kinh doanh của quý công ty.