Văn phòng trọn gói Quận 1- Full dịch vụ, đủ tiện nghi

Bảng giá văn phòng trọn gói Quận 1 năm 2025 (Mới nhất)

Mô hình văn phòng trọn gói tại Quận 1 mang đến sự linh hoạt cao, được chia thành ba loại hình chính, mỗi loại phục vụ một nhu cầu và ngân sách khác nhau:

• Văn phòng làm việc riêng (Private Office): Dành cho các nhóm từ 1 đến trên 20 người. Khoảng giá dao động từ 9.000.000 – 150.000.000 VNĐ/Phòng/tháng.
• Chỗ ngồi làm việc linh hoạt (Coworking Space/Hot Desk): Dành cho cá nhân hoặc nhóm nhỏ làm việc linh hoạt. Khoảng giá: 2.000.000 – 7.500.000 VNĐ/Chỗ ngồi/tháng.
• Văn phòng ảo (Virtual Office): Cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh và dịch vụ lễ tân cơ bản. Khoảng giá: 500.000 – 3.000.000 VNĐ/Địa chỉ/tháng.

Bảng giá theo số lượng chỗ ngồi

Để cung cấp cái nhìn rõ ràng và đầy đủ nhất, dưới đây là bảng giá tổng hợp và chi tiết do Leader Real thực hiện khảo sát trên hơn 70 đơn vị cung cấp Serviced Office hàng đầu tại Quận 1, tính theo quy mô chỗ ngồi.

Số lượng chỗ ngồi	Diện tích	Giá thuê
Phòng 1 chỗ ngồi	3-4m2	$200 - $620/phòng/tháng
Phòng 2-3 chỗ ngồi	4-9m2	$250 – $1.250/phòng/tháng
Phòng 3-5 chỗ ngồi	6-15m2	$370 – $2.070/phòng/tháng
Phòng 5-8 chỗ ngồi	10-21m2	$520 – $3.320/phòng/tháng
Phòng 8-12 chỗ ngồi	16-30m2	$830 – $4.970/phòng/tháng
Phòng 12-20 chỗ ngồi	30-60m2	$1.570 – $8.300/phòng/tháng
Phòng trên 20 chỗ ngồi	-	Tùy thuộc vào số lượng cụ thể

So sánh chi phí: Văn phòng trọn gói Quận 1 vs Văn phòng truyền thống Quận 1

So với mô hình cho thuê văn phòng truyền thống, giải pháp trọn gói tại Quận 1 giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí ban đầu và vận hành hàng tháng.

Chi phí	Văn phòng truyền thống	Văn phòng trọn gói Quận 1
Đầu tư nội thất ban đầu	80 – 200 triệu	0 đồng
Phí quản lý tòa nhà	6 – 10 USD/m²	Đã bao gồm
Internet – IT	1 – 3 triệu/tháng	Đã bao gồm
Lễ tân – hành chính	8 – 15 triệu/tháng	Đã bao gồm
Điện – nước – vệ sinh	Tính thêm	Đã bao gồm
Thời gian setup	15 – 45 ngày	0 – 1 ngày
Tính linh hoạt diện tích	Thấp	Cao

Doanh nghiệp có thể tiết kiệm 30–50% tổng chi phí năm đầu nếu sử dụng văn phòng dịch vụ Quận 1 thay cho văn phòng truyền thống, đặc biệt quan trọng với các công ty mới thành lập hoặc văn phòng đại diện.

Tiện ích và Dịch vụ Tích hợp trong Văn phòng trọn gói Quận 1

Văn phòng trọn gói cung cấp hệ thống tiện ích đầy đủ để doanh nghiệp vào làm ngay, không cần đầu tư ban đầu. Đây là yếu tố then chốt giúp khách hàng đạt được mức tiết kiệm chi phí 30-50% đã đề cập ở trên.

Tiện ích và Dịch vụ cốt lõi bao gồm trong giá thuê

Dưới đây là bộ tiện ích & dịch vụ tích hợp tiêu chuẩn mà Leader Real tổng hợp từ hơn 70+ đơn vị cung cấp tại Quận 1.

• Văn phòng riêng đã có sẵn nội thất (bàn – ghế – tủ – máy lạnh).
• Lễ tân chuyên nghiệp: đón khách, nhận thư/bưu phẩm, hỗ trợ hành chính cơ bản.
• Internet doanh nghiệp tốc độ cao, có đường dự phòng.
• Phòng họp sử dụng theo giờ (đã bao gồm trong gói thuê).
• Pantry đầy đủ trà – nước – cà phê, khu relax nhân viên.
• Kiểm soát ra vào 24/7: thẻ từ/vân tay, camera toàn khu vực.
• Dọn vệ sinh – bảo trì kỹ thuật – phí quản lý tòa nhà (đã bao gồm).
• In ấn – scan – photocopy (tính theo trang hoặc theo gói).
• Địa chỉ đăng ký kinh doanh + treo bảng tên doanh nghiệp.
• Không gian làm việc chung (coworking) linh hoạt khi cần mở rộng.
• Máy phát điện dự phòng, đảm bảo vận hành liên tục.
• Bãi đậu xe (tùy building).
• Hỗ trợ IT – setup ban đầu – hỗ trợ chuyển văn phòng.

Tất cả được gói trong một mức giá duy nhất/tháng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm 30–50% chi phí so với mô hình văn phòng truyền thống.

Điểm nổi bật của văn phòng trọn gói Quận 1 không chỉ là vị trí trung tâm mà còn ở chất lượng tiện ích cao cấp, đáp ứng tiêu chuẩn vận hành của các doanh nghiệp tài chính, công nghệ và các tập đoàn quốc tế. So với mô hình văn phòng trọn gói ở Quận 2, Quận 3 hay Bình Thạnh, tiện ích ở Quận 1 có sự khác biệt rõ rệt: cao cấp hơn – bảo mật tốt hơn – trải nghiệm chuyên nghiệp hơn.

So sánh tiện ích trọn gói cao cấp tại Quận 1 và khu vực khác

Điểm nổi bật của văn phòng trọn gói Quận 1 không chỉ là vị trí trung tâm mà còn ở chất lượng tiện ích cao cấp, đáp ứng tiêu chuẩn vận hành khắt khe của các doanh nghiệp Tài chính, Công nghệ và các tập đoàn quốc tế.

So với mô hình serviced office ở Quận 2, Quận 3 hay Bình Thạnh, tiện ích ở Quận 1 có sự khác biệt rõ rệt:

So sánh tiện ích trọn gói cao cấp tại Quận 1 và khu vực khác

Tiêu chí	Văn phòng Trọn gói Quận 1	Văn phòng Trọn gói tại các quận lân cận
Sảnh đón tiếp	Sang trọng, thiết kế cao cấp, tương xứng với tòa nhà Hạng A/B+.	Đơn giản, tập trung vào tính năng.
Dịch vụ Lễ tân	Chuyên nghiệp, có khả năng giao tiếp song ngữ tốt (Tiếng Anh).	Chủ yếu hỗ trợ tiếng Việt, dịch vụ hành chính cơ bản.
Hệ thống Bảo mật	Cao cấp hơn, đặc biệt quan trọng với khối Tài chính – Luật.	Tiêu chuẩn bảo mật thông thường.
Networking	Dễ dàng kết nối với các tập đoàn FDI, đối tác quốc tế cùng tòa nhà/khu vực.	Mạng lưới chủ yếu là SMEs và startup trong nước.

Đối Tượng Nào Phù Hợp Thuê Văn Phòng Trọn Gói Quận 1?

Quận 1 từ lâu đã được mệnh danh là "Điểm vàng" cho các doanh nghiệp đặt nặng yếu tố Thương hiệu, Vị trí chiến lược và Tiêu chuẩn Quốc tế. Do đó, nhóm khách thuê mô hình văn phòng trọn gói (Serviced Office) tại khu vực này có những đặc điểm và nhu cầu rất khác biệt so với các quận lân cận như Quận 3, Quận 2 hay Bình Thạnh.

Dựa trên dữ liệu tư vấn thực tế từ Leader Real, các nhóm doanh nghiệp dưới đây là những đối tượng phù hợp nhất và khai thác hiệu quả nhất lợi ích của Văn phòng trọn gói Quận 1:

1. Doanh nghiệp nước ngoài (FDI)

Đây là nhóm khách hàng cốt lõi và ổn định nhất của thị trường serviced office Hạng A/B+. Họ cần một sự khởi động nhanh chóng và hình ảnh tương xứng với tập đoàn mẹ.

• Yêu cầu Hình ảnh: Cần một hình ảnh chuyên nghiệp, sảnh đón khách sang trọng, tương xứng với quy mô tập đoàn mẹ.
• Tiêu chuẩn Dịch vụ: Ưu tiên dịch vụ lễ tân song ngữ, phòng họp được trang bị công nghệ cao.
• Lý do Vị trí: Quận 1 là nơi tập trung các Ngân hàng lớn, Lãnh sự quán, khu vực tài chính, giúp việc giao dịch và kết nối đối tác quốc tế trở nên dễ dàng và thuận tiện nhất.

2. Khối Tài chính – Ngân hàng – Công nghệ Tài chính (Fintech)

Các công ty hoạt động trong lĩnh vực nhạy cảm, đòi hỏi tính bảo mật và độ tin cậy cực cao.

• Độ tin cậy & Bảo mật: Yêu cầu không gian làm việc phải đạt chuẩn cao về an ninh, bảo vệ 24/7 và hệ thống điện – internet ổn định tuyệt đối.
• Lợi thế Hệ sinh thái: Quận 1 là "trái tim" tài chính của TP.HCM, nơi tập trung các tập đoàn và định chế tài chính lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối và phát triển hệ sinh thái kinh doanh.

3. Công ty Dịch vụ Chuyên nghiệp (Luật, Tư vấn, Kế toán)

Nhóm ngành này cần một môi trường làm việc củng cố sự uy tín và niềm tin với khách hàng.

• Môi trường làm việc: Cần không gian yên tĩnh, sang trọng, và các phòng họp riêng tư để thảo luận với khách hàng cao cấp về các vấn đề bảo mật.
• Tạo dựng Niềm tin: Địa chỉ giao dịch tại khu trung tâm Quận 1 là yếu tố then chốt tạo nên sự chuyên nghiệp và niềm tin vững chắc đối với khách hàng và đối tác.

Các trung tâm cho thuê văn phòng trọn gói uy tín tại Quận 1

Tên trung tâm	Số lượng cơ sở	Vị trí cơ sở
UPGen	3 địa điểm	Cơ sở: Deutsches Haus Cơ sở: Le Meridien Saigon Cơ sở: Five Star Tower
Sen Office	1 địa điểm	Cơ sở: Vincom Center
G Office	2 địa điểm	Cơ sở: Vincom Center Cơ sở: Saigon Trade Center
WeWork	1 địa điểm	Cơ sở: Lim 3 Tower
Fox	1 địa điểm	Cơ sở: VOV Building
CirCO	1 địa điểm	Cơ sở: The Address Building
MindX	1 địa điểm	Cơ sở: International Plaza
Toong Coworking Space	4 địa điểm	Cơ sở: Toong 126 NTMK Cơ sở: Toong Nguyễn Bỉnh Khiêm Cơ sở: Toong Phan Kế Bính Cơ sở: Riverbank Place
Regus	3 địa điểm	Cơ sở: Deutsches Haus Tower Cơ sở: Saigon Tower Cơ sở: Mê Linh Point Tower

Khi lựa chọn, doanh nghiệp không chỉ nên dựa vào giá mà còn cần đánh giá vị trí cụ thể của trung tâm trong tòa nhà (mặt tiền hay khuất), chất lượng internet, và quy định về phụ phí để tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

Top 5 văn phòng trọn gói Quận 1 nổi bật nhất (Quý IV/2025)

Để giúp doanh nghiệp có cái nhìn toàn diện về các lựa chọn văn phòng trọn gói cao cấp tại Quận 1, Leader Real đã tuyển chọn 5 nhà cung cấp Serviced Office tọa lạc tại các Tòa nhà Hạng A+ và A, đảm bảo tiêu chí về vị thế thương hiệu, chất lượng dịch vụ và thiết kế chuẩn quốc tế.

Dưới đây là đánh giá chuyên sâu cho từng địa điểm:

1) The Executive Centre (TEC) – The Nexus

Địa chỉ: Tòa nhà The Nexus, đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé (Quận 1).

TEC được xem là thương hiệu Văn phòng trọn gói đỉnh cao nhất (Premium Class) tại Sài Gòn hiện nay. Vị trí kế bên sông Sài Gòn cùng thiết kế nội thất chuẩn mực quốc tế mang đến hình ảnh sang trọng tuyệt đối cho doanh nghiệp.

Thông tin nổi bật:

• Phòng riêng: 4 – 12 nhân sự
• Có coworking cao cấp
• Lễ tân song ngữ, IC Card, phòng họp chuẩn quốc tế
• Tầm nhìn sông Sài Gòn – kết nối Metro số 1

2) Cocoro – The Nexus

Địa chỉ: The Nexus – Tôn Đức Thắng, Quận 1

Cocoro là lựa chọn "Hạng A nhưng chi phí dễ chịu", nổi bật với thiết kế tinh tế phong cách Nhật Bản, chú trọng sự yên tĩnh và tính riêng tư cao. Phù hợp với SME cao cấp, doanh nghiệp Nhật, startup cần không gian sang nhưng thân thiện chi phí.

Thông tin nổi bật:

• Không gian tối ưu công năng, trang bị tiêu chuẩn Nhật
• Internet tốc độ cao
• Lễ tân song ngữ – hỗ trợ pháp lý
• View sông & tuyến Metro mới

3) Regus – Deutsches Haus

Địa chỉ: Deutsches Haus, 33 Lê Duẩn – lõi ngoại giao Quận 1

Regus sở hữu thương hiệu toàn cầu, nằm trong tòa nhà A+ đạt chuẩn LEED Platinum – hiếm tại Việt Nam. Rất phù hợp doanh nghiệp ESG & khách châu Âu. Phù hợp với Công ty châu Âu, tư vấn tài chính – luật – kiểm toán.

Thông tin nổi bật:

• Diện tích: 6 – 100m²
• Phòng riêng & chỗ cố định
• Lễ tân quốc tế, thẻ thành viên Regus toàn cầu
• Thiết kế sang trọng – hoàn thiện cao cấp
• Môi trường bảo mật, yên tĩnh

4) Compass Offices – Bitexco Financial Tower

Địa chỉ: Bitexco Tower – 2 Hải Triều, Quận 1

Địa chỉ: Bitexco Tower, 2 Hải Triều, Quận 1. Bitexco là biểu tượng tài chính của Sài Gòn, và Compass cung cấp mức giá tốt hơn rất nhiều so với thuê thô, tạo lợi thế lớn. Phù hợp nhất cho doanh nghiệp cần khẳng định vị thế thương hiệu, đặc biệt các đội ngũ từ 5 đến 50 người.

Thông tin nổi bật:

• Lễ tân song ngữ, IT support nhanh
• Phòng họp hiện đại, VOIP, bảng tên doanh nghiệp
• Không gian riêng & coworking cao cấp

5) CEO Suite – Vietcombank Tower

Địa chỉ: Vietcombank Tower – Mê Linh Square, Quận 1

CEO Suite mang style sang trọng – cao cấp nhất nhóm serviced office tại Quận 1, dành cho doanh nghiệp cần hình ảnh premium tuyệt đối. Phù hợp với tập đoàn nước ngoài, công ty đầu tư, văn phòng lãnh đạo cấp cao.

Thông tin nổi bật:

• Nội thất gỗ – kính cao cấp, view sông Sài Gòn
• Tầng cao 21, phong thủy rất đẹp
• Lễ tân chuyên nghiệp, phòng họp VIP
• An ninh và bảo mật chuẩn quốc tế

Vì sao Quận 1 là tâm điểm của văn phòng trọn gói TPHCM?

Quận 1 không chỉ là một khu vực địa lý, mà là một "địa chỉ thương hiệu" - biểu tượng của trung tâm tài chính, thương mại và hành chính lớn nhất Việt Nam. Đây là nơi hội tụ dày đặc các định chế tài chính, trụ sở tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp FDI và các cơ quan lãnh sự. Chính sự tập trung mật độ cao của nhóm khách hàng "hạng A" này đã tạo ra một nhu cầu về không gian làm việc chuyên nghiệp, linh hoạt, và mang tính biểu tượng luôn duy trì ở mức ổn định và cao nhất, gần như miễn nhiễm với biến động thị trường.

Khảo sát của Leader Real trên hơn 120 tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 1 nắm giữ 35–40% nguồn cung văn phòng hạng A toàn thành phố, với tỷ lệ lấp đầy ổn định 90–95% – mức cao nhất trong các quận trung tâm. Đặc biệt, 70% tổng số doanh nghiệp nước ngoài chọn đặt văn phòng tại đây.

Điều này khẳng định mô hình văn phòng trọn gói Quận 1 là tâm điểm của văn phòng trọn gói TPHCM. Đây không chỉ là giải pháp không gian, mà là công cụ chiến lược giúp doanh nghiệp sở hữu ngay vị thế, hình ảnh thương hiệu quốc tế, và khả năng giao thương tốc độ cao.

Vị thế trung tâm kinh tế đã thu hút sự tham gia mạnh mẽ của các chủ đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước như Toong, CirCO, WeWork, UpGen, Dreamplex, Regus... Sự cạnh tranh lành mạnh này giúp mô hình văn phòng trọn gói Quận 1 trở nên đa dạng và chuyên nghiệp hóa cao độ, từ phân khúc giá rẻ đến hạng A.

Đặt văn phòng trọn gói tại Quận 1 không chỉ là thuê chỗ ngồi, mà là mua một "chứng nhận uy tín". Doanh nghiệp lập tức có được: 

• Hình ảnh thương hiệu cao cấp: Tăng cường sự tin cậy khi giao dịch với đối tác lớn.
• Lợi thế cạnh tranh: Tạo điểm cộng tuyệt đối trong mắt đối tác và khách hàng quốc tế, đặc biệt trong các ngành dịch vụ chuyên môn cao (tài chính, luật, đầu tư).

Vị trí địa lý:

Với vị trí đặc biệt bên bờ sông Sài Gòn phía đông, Quận 1 trở thành một điểm nối quan trọng trong việc giao thương và vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy. Điều đặc biệt, Quận 1 còn được ưu ái về vị trí tiếp giáp với nhiều quận khác như: Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận và Thành phố Thủ Đức. Điều này cung cấp một mạng lưới giao thông thuận tiện và sự liên kết chặt chẽ giữa Quận 1 và các khu vực xung quanh.

Hạ tầng giao thông:

Với hệ thống đường trục liên vùng lớn như Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai và Nguyễn Văn Cừ, các doanh nghiệp có văn phòng trọn gói Quận 1 dễ dàng tiếp cận các quận và tỉnh lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng hoạt động kinh doanh. Cùng với các dự án hạ tầng giao thông lớn như Cầu Thủ Thiêm 2 với chiều dài 1465m và tuyến đường sắt số 1 Metro Bến Thành – Suối Tiên.

Ngoài ra, cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ được quản lý và bảo trì tốt, giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc, tai nạn và ô nhiễm môi trường trong Quận 1.

Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng trọn gói tại Quận 1

Thời gian tối thiểu ký hợp đồng thuê văn phòng trọn gói Quận 1 là bao lâu?

Thời gian tối thiểu ký hợp đồng thuê văn phòng trọn gói Quận 1 phụ thuộc vào từng tòa nhà và dịch vụ cung cấp. Tuy nhiên, các doanh nghiệp thuê thường cho mục tiêu ngắn hạn từ 6 - 12 tháng, phù hợp với các công ty mới thành lập, văn phòng đại diện của các tập đoàn nước ngoài, công ty hoạt động kinh doanh ngắn hạn.

Ngoài ra, một số tòa nhà còn có chương trình khuyến mãi giảm giá cho thời hạn hợp đồng từ 12 tháng trở lên. Liên hệ chúng tôi để biết thêm thông tin chi biết!

Giá thuê văn phòng trọn gói Quận 1 có cao không?

Giá thuê văn phòng trọn gói Quận 1 có thể cao hơn so với các quận khác do vị trí đắc địa, tiện ích cao cấp và dịch vụ chuyên nghiệp. Tùy thuộc vào diện tích, hướng, tòa nhà và thời gian hợp đồng, giá thuê văn phòng Quận 1 dao động từ $50 – $300/chỗ ngồi/tháng (tính theo chỗ ngồi linh hoạt) và từ $150 – $450/chỗ ngồi/tháng (tính theo văn phòng riêng).

Dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói Quận 1 tại Leader Real

Leader Real là công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi có hơn 10 năm kinh nghiệm tư vấn các gói cho thuê văn phòng phù hợp cho hàng trăm doanh nghiệp từ các startup đến tập đoàn lớn. Với những kinh nghiệm đã được tích lũy trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, chúng tôi cam kết cung cấp sự hỗ trợ toàn diện cho doanh nghiệp trong việc tìm kiếm, hoàn tất các thỏa thuận cho thuê văn phòng một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất.

Những lợi ích nhận được khi thuê văn phòng trọn gói thông qua Leader Real:

• Chuyên viên tư vấn, hỗ trợ tìm kiếm văn phòng có kinh nghiệm lâu năm.
• Hỗ trợ khách thuê đến khi tìm được văn phòng phù hợp.
• Báo giá minh bạch, theo sát giá đơn vị cho thuê đưa ra.
• Hỗ trợ thương lượng và đàm phán với đơn vị cho thuê.
• Miễn phí dịch vụ suốt quá trình tìm thuê văn phòng của doanh nghiệp.

Nếu doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm thuê văn phòng full nội thất Quận 1, hãy liên hệ ngay với chúng tôi trực tiếp qua website www.leaderreal.vn hoặc email info@leaderreal.vn. Bạn cũng có thể gọi ngay đến số hotline 0968 44 68 68 để được hỗ trợ tư vấn tận tình. Hãy để Leader Real đồng hành tìm kiếm môi trường làm việc lý tưởng nhất cho doanh nghiệp!