Văn phòng cho thuê Quận 3 giá tốt , uy tín
- Trang chủ
- Văn phòng cho thuê
- Văn phòng cho thuê Quận 3
Danh sách tòa nhà văn phòng Quận 3
-
Leman Luxury Building
Giá thuê: $38.0++ USD/m²
: 117 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3
: 500, 1000, 1500, 2000, 2500m²
Giá cập nhật: 3/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh -
Vietcombank Building
Giá thuê: $20.0++ USD/m²
: 596 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3
: 55, 65, 120, 240m²
Giá cập nhật: 3/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh -
Green Star Building
Giá thuê: $20.5++ USD/m²
: Phạm Ngọc Thạch, Quận 3
: 40, 70, 140m²
Giá cập nhật: 1/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh -
Hải Đức Building
Giá thuê: $12.0++ USD/m²
: 2B Hồ Xuân Hương, Quận 3
: 50, 100, 150, 200m²
Giá cập nhật: 2/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh -
Nghĩa Tín Building
Giá thuê: $8.0++ USD/m²
: 448 Lê Văn Sỹ, Quận 3
: 20, 30, 40, 50, 60m²
Giá cập nhật: 2/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh -
Phú Hoàng Land
Giá thuê: $16.0++ USD/m²
: 11 Hồ Xuân Hương, Quận 3
: 30, 50, 70, 90, 100, 136m²
Giá cập nhật: 1/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh -
Việt Office Building
Giá thuê: $14.0++ USD/m²
: Điện Biên Phủ, Quận 3
: 20, 30, 50, 60, 80m²
Giá cập nhật: 3/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh -
Paxsky 13 Building
Giá thuê: $26.0++ USD/m²
: 13 Trương Định, Quận 3
: 80, 100, 130, 150, 230m²
Giá cập nhật: 3/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh -
City House Building
Giá thuê: $16.0++ USD/m²
: 485B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3
: 100, 150, 200, 250, 350m²
Giá cập nhật: 2/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh -
FIT Building
Giá thuê: $17.0++ USD/m²
: 276 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3
: 50, 70, 80, 100, 150m²
Giá cập nhật: 1/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh -
Mily Building
Giá thuê: $12.0++ USD/m²
: Cách Mạng Tháng 8, Quận 3
: 50, 70, 80, 150m²
Giá cập nhật: 1/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh -
Báo Lao Động Building
Giá thuê: $31.0++ USD/m²
: 198 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3
: 200, 300, 500, 1000m²
Giá cập nhật: 1/7/2024
Bình chọn: 4.9 1 Đánh giáXem nhanh -
Happy Tower
Giá thuê: $11.0++ USD/m²
: 75 Huỳnh Tịnh Của, Quận 3
: 30, 50, 70, 90, 120m²
Giá cập nhật: 3/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh -
Galleria Office Building
Giá thuê: $25.0++ USD/m²
: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3
: 110, 160, 215, 230, 1200m²
Giá cập nhật: 2/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh -
Paxsky 186 Building
Giá thuê: $20.5++ USD/m²
: 186 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3
: 50, 70, 120m²
Giá cập nhật: 2/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh -
FBA Tower
Giá thuê: $14.0++ USD/m²
: 487 Điện Biên Phủ, Quận 3
: 50, 70, 100, 150, 200m²
Giá cập nhật: 2/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh -
222 Building
Giá thuê: $30.0++ USD/m²
: 222 Điện Biên Phủ, Quận 3
: 100, 150, 200, 300m²
Giá cập nhật: 3/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh -
ACM Tower
Giá thuê: $22.0++ USD/m²
: 98 Cao Thắng, Quận 3
: 100, 300, 500, 1000, 2000m²
Giá cập nhật: 1/7/2024
Bình chọn: 5.0 1 Bình chọnXem nhanh
Tổng quan thị trường Văn phòng cho thuê Quận 3
Cho thuê văn phòng tại Quận 3 là thị trường sôi nổi, thu hút khách thuê và nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế. Quận 3 nằm ở vị trí trung tâm thành phố và là một trong những quận có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, cùng với nhiều tiện ích xã hội và dịch vụ kinh doanh.
Bên cạnh đó, khu vực Quận 3 còn có hạ tầng phát triển tốt, đường phố rộng rãi, giao thông thuận tiện kết nối với các tuyến đường chính, điều này thuận lợi cho việc di chuyển và giao dịch kinh doanh của các doanh nghiệp.
Thị trường văn phòng cho thuê Quận 3 là nơi tập trung hơn 300 tòa nhà cho thuê văn phòng, trong đó có khoảng 20 tòa nhà hạng A, khoảng 100 tòa nhà hạng B và khoảng 180 tòa nhà hạng C. Diện tích cho thuê của các tòa nhà dao động từ 30m2 đến 1.000m2 với giá thuê dao động $8-$45/m2, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau.
Giá thuê văn phòng tại Quận 3 dao động:
- Văn phòng cho thuê hạng A Quận 3: $35 - $45/m2/tháng
- Văn phòng cho thuê hạng B Quận 3: $18 - $30/m2/tháng
- Văn phòng cho thuê hạng C Quận 3: $10 - $18/m2/tháng
- Văn phòng cho thuê giá rẻ Quận 3: $8 - $12/m2/tháng
- Văn phòng cho thuê trọn gói Quận 3: $200 - $500/chỗ ngồi/tháng
Hiện nay, các cao ốc văn phòng tại Quận 3 được chú trọng về chất lượng xây dựng và trở thành lựa chọn làm địa điểm kinh doanh của nhiều công ty lớn trong nước và quốc tế. Hãy cùng tìm hiểu nguyên nhân thị trường văn phòng Quận 3 phát triển sôi nổi ngay sau đây:
Giới thiệu thị trường văn phòng cho thuê Quận 3
Theo báo cáo của Savills, quý II/2023, tổng nguồn cung văn phòng cho thuê tại TP.HCM là khoảng 2.000.000m2, trong đó văn phòng cho thuê Quận 3 chiếm khoảng 15%, tương đương hơn 300.000m2.
Quận 3 là một trong những quận có nhiều lợi thế, đáp ứng đầy đủ nhu cầu thuê văn phòng tại TP. HCM của nhiều doanh nghiệp. Các chủ đầu tư mang đến hàng loạt dịch vụ văn phòng tại Quận 3 như: văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ, văn phòng ảo, văn phòng truyền thống,... phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp. Dưới đây là một số đặc điểm chung và các tòa cao ốc văn phòng trên các tuyến đường lớn của Quận 3.
Đặc điểm chung khu vực Quận 3
Quận 3 là một trong những quận có diện tích nhỏ nhất TP.HCM, chỉ khoảng 5km2, nhưng lại có mật độ dân số cao nhất, khoảng 40.000người/km2. Nơi đây cũng có nhiều công trình kiến trúc độc đáo và mang tính lịch sử như: Hồ Con Rùa, Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh… Quận 3 cũng là nơi có nhiều trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị và các khu ẩm thực sầm uất.
Vị trí địa lý Quận 3 tiếp giáp với các khu vực lân cận như:
- Phía Bắc quận 3: giáp quận Phú Nhuận và Quận 1
- Phía Nam quận 3: giáp Quận 1 và Quận 10
- Phía Tây quận 3: giáp Quận 10 và quận Tân Bình
- Phía Đông quận 3: giáp Quận 1
Quận 3 có vị trí địa lý thuận lợi, nằm giữa quận 1 và quận 10, là hai quận trọng yếu của TP.HCM. Khu vực này dễ dàng kết nối với các quận lân cận như quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận, quận Tân Bình… cùng hạ tầng giao thông phát triển, nhiều đường lớn và quan trọng như: Điện Biên Phủ, Nguyễn Đình Chiểu, Hai Bà Trưng, Cách Mạng Tháng Tám, Lý Chính Thắng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
Các tòa cao ốc văn phòng trên các tuyến đường lớn Quận 3
Tuyến đường | Giá thuê/m2/tháng | Tòa nhà tiêu biểu |
---|---|---|
Tòa nhà văn phòng trên đường Nguyễn Thị Minh Khai | $10 - $36 | Centec Tower, HM Town, Báo Sài Gòn Giải Phóng, D&D Tower, Cienco 4 Building, Itaxa House Building |
Tòa nhà văn phòng trên đường Nguyễn Đình Chiểu | $12 - $32 | GIC 220A Nguyễn Đình Chiểu, Alpha Tower, Phượng Long Building, Leman Luxury Building, Endovina Tower, Saigon Prime building, IMM Group Building |
Tòa nhà văn phòng trên đường Điện Biên Phủ | $25 - $40 | 222 Building, Nguyễn Kim Building, HSC Building, Robot Tower, Comeco Tower, Pjico Tower, SCID Building, Hoàng Đan 3 Building |
Tòa nhà văn phòng trên đường Trương Định | $11 - $22 | Goodwill Building, SSP Building, Konia Building, SCIC Building, Paxsky Trương Định |
Tòa nhà văn phòng trên đường Hai Bà Trưng | $12 - $29 | L'Mak The Signature, VRG Building, IDC Building, Tài Lộc Office Building, Khatoco Building, Hoàn Vũ Office Building |
Tòa nhà văn phòng trên đường Cách Mạng Tháng Tám | $11 - $19 | GIC CMT8 Building, Mily Building, MB Bank Building, ACB Building, GB Building, Jabes 2 Building, Nam Á Bank Building |
Các dịch vụ cho thuê văn phòng tại Quận 3
- Cho thuê văn phòng truyền thống Quận 3
- Cho thuê văn phòng trọn gói đầy đủ nội thất tại Quận 3
- Cho thuê co-working space tại Quận 3
- Cho thuê văn phòng ảo tại Quận 3
Thị trường văn phòng Quận 3 đem đến nhiều dịch vụ cho thuê văn phòng để phục vụ nhu cầu của các doanh nghiệp. Những dịch vụ này đều cung cấp các giải pháp linh hoạt cho việc thuê văn phòng, phù hợp với các nhu cầu và tình hình tài chính của từng doanh nghiệp hoặc cá nhân.
Giá thuê văn phòng tại Quận 3
Phân khúc văn phòng | Giá thuê/m2/tháng | Các tòa nhà tiêu biểu |
---|---|---|
Tòa nhà văn phòng hạng A | $35 - $45 | Pearl 5 Building, Lim Tower 2, Centec Tower, Terra Royal Building |
Tòa nhà văn phòng hạng B | $18 - $30 | L'Mak The Signature, Saigon Pavillon, Báo Sài Gòn Giải Phóng, HM Town, 222 Building, NEXX Building |
Tòa nhà văn phòng hạng C | $10 - $18 | Mỹ Vinh Building, Citadines Regency Saigon, Alpha Tower, Emerald 2 Building, Saigon Mall Building, Phượng Long Building, DC Tower |
Tòa nhà văn phòng Giá rẻ | $8 - $12 | Toàn Cầu Xanh Building, Yola Tower, Z Office Building, 295NKKN Building, NP Tower, Lộc Lê Building |
Các câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Quận 3
Khi thuê văn phòng tại Quận 3, bạn có thể gặp một số câu hỏi thường gặp sau:
Tuyến đường nào tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại Quận 3?
Theo thống kê của Leader Real, các tuyến đường có nhiều văn phòng cho thuê nhất tại Quận 3 là Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ và Hai Bà Trưng. Các tuyến đường này có nhiều tòa nhà hạng A, hạng B cao cấp và nhiều tiện ích xung quanh.
Giá thuê các tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 3 bao nhiêu?
Theo báo cáo của CBRE, quý II/2023, giá thuê các tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 3 dao động từ $35 - $45/m2/tháng. Giá thuê này cao hơn so với các quận khác, do các tòa nhà hạng A tại Quận 3 có chất lượng cao và vị trí đắc địa.
Phí đặt cọc khi thuê văn phòng là bao nhiêu?
Phí đặt cọc khi thuê văn phòng là một khoản tiền mà doanh nghiệp phải trả trước cho chủ tòa nhà để bảo đảm việc thuê văn phòng. Phí đặt cọc thường bằng 2 - 3 tháng tiền thuê, tùy theo thỏa thuận của hai bên. Phí đặt cọc sẽ được hoàn trả cho doanh nghiệp khi kết thúc hợp đồng thuê văn phòng, nếu không có tranh chấp hay thiệt hại nào.
Thuê văn phòng quận 3 qua Leader Real có mất phí không?
Bạn không phải trả bất kỳ khoản phí nào khi thuê văn phòng quận 3 qua Leader Real. Leader Real là công ty chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 3 uy tín và chất lượng. Leader Real sẽ tư vấn và báo giá văn phòng miễn phí cho bạn, hỗ trợ bạn đi xem mặt bằng văn phòng trực tiếp, hỗ trợ bạn thương lượng và đàm phán hợp đồng thuê để đạt được những điều khoản tốt nhất.
Dịch vụ thuê văn phòng Quận 3 tại Leader Real
Leader Real là công ty chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 3 uy tín và chất lượng. Leader Real có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và nhiệt tình, có mối quan hệ tốt với các chủ tòa nhà và các đối tác khác. Leader Real luôn cập nhật thông tin mới nhất về thị trường văn phòng cho thuê Quận 3, để mang đến cho bạn những lựa chọn phù hợp nhất.
Khi bạn liên hệ với Leader Real để thuê văn phòng Quận 3, bạn sẽ nhận được những lợi ích sau:
- Không mất nhiều thời gian khi tìm thuê văn phòng.
- Miễn phí tư vấn và báo giá văn phòng.
- Miễn phí hỗ trợ đi xem mặt bằng văn phòng trực tiếp.
- Hỗ trợ thương lượng, đàm phán hợp đồng thuê để đạt được những điều khoản tốt nhất.
- Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
- Nhận giá thuê minh bạch rõ ràng từ chủ tòa nhà.
Nếu bạn đang tìm thuê văn phòng quận 3, bạn chỉ cần liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại 0968 44 68 68 hoặc email info@leaderreal.vn. Leader Real sẽ tư vấn và hỗ trợ quý doanh nghiệp một cách tận tình và chuyên nghiệp. Hãy để Leader Real giúp bạn có được một văn phòng cho thuê tại quận 3 ưng ý và hiệu quả.
Quý Khách cần tìm hiểu thuê văn phòng?
Vui lòng liên hệ ngay Leader Real theo Hotline 0968446868 Chúng tôi sẽ hỗ trợ miễn phí mọi thông tin.