Chọn cho thuê văn phòng cần chú ý những tiêu chuẩn nào?

3.9/5 - 5 Bình chọn

Mỗi năm, tại Việt Nam có rất nhiều doanh nghiệp, công ty thành lập mới. Do đó, nhu cầu thuê văn phòng, cùng như cho thue van phong không ngừng gia tăng và đang trở thành xu hướng trong tương lai. Nhất là tại các khu vực trung tâm thành phố lớn nhu cầu thuê văn phòng đang ngày càng phát triển hơn. Vậy để thuê văn phòng tốt, phù hợp bạn cần chú ý những tiêu chuẩn nào?

 

Trang bị đầy đủ cơ sở vật chất cho văn phòng

 

Một trong những điều mà mọi khách hàng đi thuê văn phòng đều mong muốn là thuê được văn phòng trang bị cơ sở vật chất tốt. Do đó, nếu muốn thúc đẩy tiến độ tìm được khách thuê, cho thuê giá cao thì chắc chắn bạn phải cung cấp đầy đủ chi tiết cần thiết.

 

Do đó, trước khi chọn dịch vụ cho thue van phong, bạn hãy chú cơ sở vật chất của văn phòng mình cần thuê. Từ việc kiến trúc, nội thất cho tới cơ sở hạ tầng điện nước. Đồng thời, nhà vệ sinh cần phải sạch sẽ, bày trí các chi tiết phù hợp tạo không gian thoáng đãng.

 

Bên cạnh đó, bạn trang bị thêm hạ tầng viễn thông. Cũng như hệ thống dự phòng ổn định: máy phát điện dự phòng, trạm biến áp. Những điều này hãy cố gắng xem xét và đưa ra nhu cầu phù hợp khi thuê văn phòng.

 

Đa dạng hóa diện tích văn phòng cho thuê

 

Một kinh nghiệm mà khá nhiều nhà đầu tư non trẻ bỏ qua đó chính là đa dạng hóa diện tích cho thuê. Đây chính là lý do khiến đối tượng cho thuê bị giảm sút, khả năng cho thuê chậm, giá không cao, việc kinh doanh không đạt hiệu quả.

 

Thực tế đã chứng minh, văn phòng cho thuê càng nhiều loại diện tích khác nhau sẽ mang tới nhiều lựa chọn cho khách thuê. Từ đó làm khả năng cho thuê càng dễ dàng hơn.

 

Và đây chính là vấn đề mà nhiều khách hàng, nhiều doanh nghiệp mong muốn, bởi vì việc đa dạng hóa diện tích cho thuê giúp doanh nghiệp có thể đưa ra những lựa chọn phù hợp với những chi phí mà doanh nghiệp bỏ ra.

 

Đàm phán phí ngoài giờ dựa trên diện tích

 

Nếu tòa văn phòng cho thuê tính phí ngoài giờ dựa trên diện tích nghĩa là $/m2/h thì quý doanh nghiệp có thể tận dụng diện tích thuê để đàm phán như mức diện tích thuê văn phòng lớn thì có thể ưu đãi giảm chi phí làm ngoài giờ. Thông thường với những đơn vị thuê văn phòng lớn và thời hạn hợp đồng lâu dài sẽ được các chủ tòa nhà ưu tiên hơn, việc đàm phán cũng sẽ dễ dàng hơn.

Giá thuê và chi phí khác của các tòa nhà trong cùng khu vực

 

Tất nhiên không thể thiếu những tổng hợp về phí văn phòng cho thuê của các tòa nhà trong cùng khu vực để tạo lợi thế khi đàm phán. Nếu tòa nhà có mức giá cao hơn so với mặt bằng chung khu vực thì quý khách có thể dựa vào đó để đàm phán xuống thấp hơn.

 

Trên đây là các kinh nghiệm chọn văn phòng cho thuê hiệu quả. Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ giúp bạn thuê được văn phòng chất lượng đạt hiệu quả cao nhất cũng như đáp ứng chi phí mà doanh nghiệp đề ra!

 

CÔNG TY TNHH DV BẤT ĐỘNG SẢN LEADER REAL

 

Trụ sở: 10 Phan Đăng Lưu, phường 7, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

 

Hotline: 0968446868

 

Điện thoại: 028 6271 8379 - MST: 0312315615

 

Email: info@leaderreal.vn - Website: https://leaderreal.vn

 

 

 

 

 

Xem thêm tin tức khác

Tòa nhà cho thuê nổi bật

  • 5 Tòa nhà Cantavil Hoàn Cầu đường Điện Biên Phủ cho thuê văn phòng tại Bình Thạnh

    Cantavil Hoàn Cầu

    Giá thuê: $264000 USD/m²

    : Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

    : 60,110, 220, 300m²

    Giá cập nhật: 20/8/2020

    Xem nhanh
  • 19 Tòa nhà BSI Tower đường Quốc Lộ 13 cho thuê văn phòng tại Quận Thủ Đức

    BSI Tower

    Giá thuê: $12.0 USD/m²

    : Quốc Lộ 13, Thủ Đức

    : 50, 75, 100, 200, 300, 500,...m²

    Giá cập nhật: 1/12/2021

    Xem nhanh
  • 15 Tòa nhà Worc@ Tower đường Võ Trường Toản cho thuê văn phòng tại Quận 2

    Worc@ Tower

    Giá thuê: $23.0 USD/m²

    : Võ Trường Toản, Quận 2

    : 100, 130, 150, 180, 230m²

    Giá cập nhật: 3/12/2021

    Xem nhanh
  • 4 Tòa nhà MPC Building đường Phan Đăng Lưu cho thuê văn phòng tại Phú Nhuận

    MPC Building

    Giá thuê: $12.0 USD/m²

    : Phan Đăng Lưu, Phú Nhuận

    : 50, 100m²

    Giá cập nhật: 2/12/2021

    Xem nhanh
  • 10 2..........Tòa nhà DAG Tower đường Hàm Nghi cho thuê văn phòng tại Quận 1

    DAG Tower

    Giá thuê: $29.5 USD/m²

    : Hàm Nghi, Quận 1

    : 40, 80, 100m²

    Giá cập nhật: 3/12/2021

    Xem nhanh
  • 12 Tòa nhà Việt Á Building đường Hoàng Diệu cho thuê văn phòng tại Quận 4

    Việt Á Building

    Giá thuê: $10.0 USD/m²

    : Hoàng Diệu, Quận 4

    : 20, 30, 50, 60, 90m²

    Giá cập nhật: 4/12/2021

    Xem nhanh
  • 20 Tòa nhà Báo Người Tiêu Dùng Building đường Nguyễn Biểu cho thuê văn phòng tại Quận 5

    Báo Người Tiêu Dùng Building

    Giá thuê: $16.0 USD/m²

    : Nguyễn Biểu, Quận 5

    : 45, 87, 220m²

    Giá cập nhật: 4/12/2021

    Xem nhanh
  • 21 Tòa nhà Mapletree Business Center đường Nguyễn Văn Linh cho thuê văn phòng tại Quận 7

    Mapletree Business Center

    Giá thuê: $28.0 USD/m²

    : Nguyễn Văn Linh, Quận 7

    : 150, 300, 700, 1000, 1500m²

    Giá cập nhật: 4/12/2021

    Xem nhanh
  • 20 Tòa nhà Viettel Complex Building đường Cách Mạng Tháng 8 cho thuê văn phòng tại Quận 10

    Viettel Complex Building

    Giá thuê: $27.0 USD/m²

    : Cách Mạng Tháng 8, Quận 10

    : 100, 200, 300, 500, 1000, 1500m²

    Giá cập nhật: 4/12/2021

    Xem nhanh
  • 7 Tòa nhà Sacom Building đường D1 cho thuê văn phòng tại Quận 9

    Sacom Building

    Giá thuê: $16.5 USD/m²

    : D1, Quận 9

    : 200, 400, 800, 2000, 6000, 10000m²

    Giá cập nhật: 1/12/2021

    Xem nhanh
Xem thêm
Leaderreal - Top 50 thương hiệu dẫn đầu 2017
Top
 Zalo - Leader Real1Messenger - Leader Real